Unreal, договор это юридический документ, в котором указаны права и обязанности сторон, а что такое паспорт? Арендатор скажет - сейчас зайду к ментам и напишу, что потерял или украли, и все, на ваши рассказы о сгоревших пищалках никто не обратит внимания. Договор и залог помогают и то в случае разборок органы спросят уплатили ли вы как самозанятый налог на полученный доход
